В условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, в целях поддержки арендаторов земельных участков при предоставлении земельных участков в 2022 году устанавливаются некоторые особенности.
Так, до 1 марта 2023 года арендатор земельного участка вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения договора аренды, наличия задолженности по арендной плате. Только 3 условия, при наличии которых отказывается в продлении срока договора, это:
1) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек;
2) арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении договора аренды;
3) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании такого земельного участка.
Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением, составляет 3 года.
Арендодатель обязан без проведения торгов заключить указанное соглашение в срок не позднее 5 рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении.
Кроме того, земельные участки предоставляются гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации.
Также до конца 2022 года допускается продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, предоставленного в аренду этому гражданину, предназначенного:
-для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта (полевые ЛПХ),
-для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
В данном случае только одно основание для отказа: наличие информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
Размер выкупной цены за полевые участки ЛПХ для ведения гражданами садоводства или огородничества будет равен кадастровой стоимости выкупаемого участка.
Информация о перечисленных послаблениях и льготах при предоставлении земельных участков в 2022 году размещена на сайте администрации в разделе «Приобрести земельный участок» - «Арендаторам земельных участков» - «Информация для арендаторов».
С заявлением о заключении дополнительного соглашения об увеличении срока договора аренды земельного участка, или о продаже гражданину без проведения торгов в собственность земельных участков, или о предоставлении в целях осуществления деятельности по импортозамещению необходимо обращаться в администрацию муниципального образования Каневской район (ст. Каневская, ул. Горького, 60), в МФЦ (ст. Каневская, ул. Горького, 58) или в управление имущественных отношений (ст. Каневская, ул. Вокзальная, 32, 3 этаж).
Также информацию можно получить по телефонам: 7-25-27, 7-47-35, 7-95-67.
Управление имущественных отношений
администрации Каневского района