Межмуниципальный отдел по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю информирует, что с 1 сентября вступили в силу принятые в конце прошлого года изменения в Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) (Федеральный закон от 21.12.2021 №430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Новые нормы определили в ГК РФ порядок «борьбы» с соседями, которые бесхозяйственно содержат свою недвижимость.
Нередко в домах встречаются проблемные жильцы, которые нарушают права соседей, используют свое жилье не по назначению или не следят за своим жильем. Например, устраивают притоны в квартире, разводят антисанитарию, превращают жилье в хостел, игнорируют замечания других жителей.
Данная ситуация доходит до критической – под угрозой оказывается жизнь других людей. Например, проблемные жильцы устраивают пожар в квартире или хранят опасные предметы и вещества.
Все это в итоге может стать причиной изъятия жилья. Сделать это могут органы местного самоуправления района по жалобам соседей и их обращению в правоохранительные органы. Однако сначала местные власти предупредят проблемного собственника и попросят устранить нарушения.
Если же это не подействовало, то суд может принять решение о продаже жилья с торгов. Собственнику выплатят вырученные от продажи средства за вычетом на исполнение судебного решения (это могут быть ремонт квартир соседей и другие траты).